Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.06.2025

    Modernisierter 2-Zimmer-Altbau nahe Maybachufer

    12047 Berlin
    299.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 314 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12047 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 47 m², ideal für Singles oder Paare. Das Objekt bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die durch einen funktionalen Grundriss überzeugen. Das Größere der beiden Zimmer umfasst den hellen Wohnbereich. Hier fügt sich die Küche harmonisch ein und verfügt dabei über ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Keller, der für wertvollen Stauraum sorgt. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € offeriert diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer - elektrische Rollläden - Einbauküche von 2020 - sehr guter Schnitt - 2014 saniert - teilweise Stuck im Schlafzimmer

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Neukölln, nahe des beliebten Maybachufers. Die Lage überzeugt mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Schönleinstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In einem Umkreis von 300 m befinden sich ebenfalls mehrere Bushaltestellen. Für Pendler gewährleistet die naheliegende B96 eine zügige Anbindung an das Berliner Straßennetz. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für Vielflieger. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Dienstleistungen vorhanden. Ärzte und Apotheken decken den medizinischen Bedarf ebenfalls ab. Schulen und Kindergärten sind ebenso im Ortsteil ansässig. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Das Maybachufer und die Spree, mehrere Parks, sowie das Tempelhofer Feld laden zu täglichen Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung der Bezirke bedürfen.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Herr Philipp Anders

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Philipp Anders

    Impressum

    Exposé-ID: 29119943  |  Referenz-ID: 10397


    Ähnliche Immobilien

    • Vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Paul-Lincke-Ufer – jetzt investieren, später selbst nutzen20 Bilder

      Vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Paul-Lincke-Ufer – jetzt investieren, später selbst nutzen

      Berlin

      39 m²

      2 Zimmer

      205.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal Kreuzberg als Kapitalanlage21 Bilder

      Vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal Kreuzberg als Kapitalanlage

      Berlin, Kreuzberg, Paul-Lincke-Ufer 38

      42 m²

      2 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Zum Selbstausbau: 74 m² Dachgeschossrohling für kreative Köpfe9 Bilder

      Zum Selbstausbau: 74 m² Dachgeschossrohling für kreative Köpfe

      Berlin, Lucy-Lameck-Straße 15

      73 m²

      2 Zimmer

      147.900 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 2-Zimmerwohnung im Berliner Reuterkiez: Top Investmentchance!14 Bilder

      Vermietete 2-Zimmerwohnung im Berliner Reuterkiez: Top Investmentchance!

      Berlin, Lucy-Lameck-Straße 15

      65 m²

      2 Zimmer

      246.900 €

      Kaufpreis

    • Tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten in Kreuzberg15 Bilder

      Tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten in Kreuzberg

      Berlin

      57 m²

      2 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche