


Online seit: 06.06.2025
Ihr Traumhaus in Herzogenaurach: Persönlich, Nachhaltig & Individuell
91074 Herzogenaurach699.870 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 699.870 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Wohngebiet von Herzogenaurach! Mit einem durchdachten Konzept bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 400 m² erwarten Sie 4 helle Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Gestalten Sie Ihr Haus individuell und profitieren Sie von der Möglichkeit des Innenausbaus nach Ihren Vorstellungen, während unsere erfahrenen Berater Sie dabei kompetent unterstützen.
Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliches Heizen und trägt zur Energieeinsparung bei. Alle allkauf-Häuser sind standardmäßig mit einer modernen Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaster Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen runden das Wohlfühlambiente ab. Zudem garantieren wir schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Herzogenaurach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, kann sicher sein, dass alle Vereinbarungen eingehalten werden.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie selbst wie viel Unterstützung Sie benötigen - sei es für VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER.
Exposé-ID: 29120345 | Referenz-ID: HE-SY-0812
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