


Online seit: 06.06.2025
Träume werden wahr in Ihrer maßgeschneiderten Villa
91083 Baiersdorf695.069 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 695.069 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Baiersdorf! Diese exklusive Immobilie, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 420 m² können Sie den Raum optimal nutzen. Die Villa ist projektiert, was bedeutet, dass Sie bei der Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses völlig flexibel sind und Ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Das Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder aus einer Vielzahl von Dienstleistungspaketen zu wählen, um professionelle Unterstützung zu erhalten.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Villa lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvoller Hingucker
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl
- Toxproof Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen und Ihrem Heim den letzten Feinschliff verleihen.
Grundriss

Lage
Das charmante Baiersdorf bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit schnellen Verbindungen zu umliegenden Städten. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen oder entspannende Spaziergänge durch das malerische Umland unternehmen. Baiersdorf ist der ideale Ort für Familien und all jene, die eine harmonische Umgebung schätzen.
Sonstiges
allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29120365 | Referenz-ID: HE-SY-0720
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