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    Online seit: 06.06.2025

    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder auch 2 Wohneinheiten!

    48653 Coesfeld
    294.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 294.000 €
    Käufercourtage: 2,5% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48653 Coesfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Keller und Garage wurde ca. 1960 erbaut und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung – ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Highlights: • Ca. 128 m² Wohnfläche + Vollkeller • Kaufgrundstück ca. 320 m², reines Wohngebiet in ruhiger Nebenstraße • Garage (Bj. 1966) mit zusätzlichem Stauraum Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, separate Küche, modernes Duschbad (bodengleich), kleines Schlafzimmer DG: drei Schlafräume, Duschbad (original), kleines Arbeitszimmer Dachboden: über ausziehbare Leiter erreichbar Keller: Wasch-, Heizungs- und Arbeitsbereich, viel Stauraum Fazit: Solides Haus mit vielen Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder Vermietung!

    Ausstattung

    • Gepflegter Gesamtzustand – sofort nutzbar • Innenausstattung größtenteils aus den 1980er Jahren • Gaszentralheizung, • offener Kamin im Wohnbereich • Fensterglas z. T. 1986 erneuert • Sicherungskasten 2005 erneuert • Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet • Südausrichtung des Hauses – gute Lichtverhältnisse • kleines, eingefriedetes Grundstück, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren

    Lage

    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebiet - Nähe Edeka - der Kreisstadt Coesfeld. Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland – insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten. Vorteile des Standorts auf einen Blick: Kurze Wege und zentrumsnahe Lage Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

    Logo Herr Thomas Helling

    Immobilien Helling

    Herr Thomas Helling

    Impressum

    Exposé-ID: 29121530  |  Referenz-ID: 586


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