Kapitalanlage am See: Vermietete Wohnung mit Garten & Balkon

Kapitalanlage mit Potenzial am Tegeler See Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt. Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen. Potenzial für die Zukunft: Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung. Auch als Alterswohnsitz attraktiv: Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand. Fordern Sie jetzt das Exposé an.

• Nettokaltmiete : 339,99 €/mtl. • Nicht umlegbare Kosten: 79,89 €/mtl. • Nur 150.000 €, da noch vermietet • ca. 50 m² Wohnfläche • ca. 36 m² großer Garten genau unter dem Wohnzimmer, Durchbruch möglich • Sonnenbalkon • Wannenbad • Rollladen • Kelleranteil

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com