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    Online seit: 06.06.2025

    "Erstbezug nach Sanierung" - Ruhig gelegene Wohnung im Hinterhaus ***Wannenbad***abgez. Dielenfußboden***

    12103 Berlin-Tempelhof
    666 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WanneKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 666,96 €
    Warmmiete: 854,96 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 188 €
    Kaution: 2.000,88 €

    Standort

    12103 Berlin-Tempelhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Gartenhaus in der 3. Etage. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung, der sich derzeit in den letzten Fertigstellungsarbeiten befindet. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer (ca. 23m²), ein Schlafzimmer (ca. 12m²), ein Badezimmer sowie eine Küche. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche, besteht aus abgezogenen Dielenfußböden. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Das Warmwasser wird mittels eines Durchlauferhitzers bereitgestellt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.

    Ausstattung

    - Zentralheizung + Durchlauferhitzer - abgez. Dielenfußboden - gefl. Wannenbad - Küche mit Fenster - Telefonanschluss - Kabelanschluss

    Grundriss

    GH, 3.OG-links

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Tempelhof, unweit dem Tempelhofer Damm und Tempelhofer Hafen. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt, bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und Kaiserin-Augusta-Straße befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Über die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm (A100) sind das Stadtzentrum, das Berliner Umland sowie der Flughaben BER schnell zu erreichen. Das Tempelhofer Feld ist das größte Erholungsgebiet in diesem Ortsteil und bietet viele Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, auch finden hier viele kulturelle Events statt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
    Logo Herr Alexander Werneburg

    WERNEBURG IMMOBILIEN

    Herr Alexander Werneburg

    Impressum

    Exposé-ID: 29122555  |  Referenz-ID: 7983


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