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    Online seit: 07.06.2025

    helle 4,5 Raum Wohnung im Gründerzeithaus

    Baustraße 49, 47137 Duisburg
    715 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 715 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.145 €

    Standort

    Baustraße 49, 47137 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Allgemeinmediziner. Über der Arztpraxis befinden sich 3 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Etagen. Ein großzügiger Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Angeboten wird hier eine charmante 3 Raum Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume sowie das Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einem in einem harmonischen Braunton gehaltenen Laminatboden ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die schönen und gut erhaltenen Holzkassettentüren verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme. Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Gerne kann die Küche gegen eine moderate Abschlagszahlung übernommen werden.

    Lage

    Der Ortsteil Duisburg-Meiderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A 59 verbindet Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf. Weitere Autobahnen, wie die A 40, A 42 oder die A 3 sind ebenfalls in kurzer zeit zu erreichen. Der Stadtteil Meiderich ist über den öffentlichen Nahverkehr der Straßenbahnlinien 903 und U79 mit Düsseldorf und Dinslaken verbunden. Weiterhin befindet sich der Meidericher (Bus) - Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Aus Mittelmeiderich benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa sechs Minuten bis in die Duisburger Innenstadt. Der Meidericher Stadtpark als Erholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Impressum: Kerstin Dilba kd Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg Tel: 0203 / 39 221 308 Mobil: 0163 / 72 000 94 E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kerstin Dilba

    Exposé-ID: 29123127  |  Referenz-ID: 309370


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