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    Online seit: 07.06.2025

    Exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten & Balkon

    53121 Bonn
    2.575 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.575 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 420 €
    Kaution: 7.725 €

    Beschreibung

    Diese hochwertige Maisonette-Wohnung (EG & 1. OG) zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss, lichtdurchflutete, große Räume und eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-Essraum, der an die halb-offene Küche grenzt, 6 großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer sowie zwei Abstellräumen – einen auf jeder Etage. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten sowie ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von denen Sie auf eine große, unverbaubare Grünfläche blicken. Den Garten erreichen Sie sowohl über die Küche, den Wohn- oder den Essbereich. Zu der Wohnung gehören auch zwei großzügige Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist Bestandteil des Mietobjektes. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar; auch die obere Etage kann bequem über den zentralen Fahrstuhl erreicht werden. Das Haus (Bj 2021) verfügt über drei Wohneinheiten, die sich den gemeinsamen Fahrradraum – aber aktuell auch die Putz- und Mülltonnen-Dienste teilen. Zur Wohnung gehört weder ein Kellerraum, noch ein eigener Stellplatz. An der Straße gibt es jedoch ausreichend freie Parkflächen.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Garten & Balkon - begrüntes Flachdach - große Fenster - elektrische Rollläden - hochwertiger Parkettboden in Eiche – breite Landhausdiele im Country Style - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - moderne, zeitlose Badezimer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper - zwei Abstellräume in der Wohnung - moderne, anthrazitfarbene Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum - Aufzug - Gegensprechanlage - Fahrradraum

    Grundriss

    1. OG

    Lage

    Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bonn Endenich. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie fußläufig einen Bio-Supermarkt und diverse Disounter, Bäcker, Kindergärten und Schulen sowie die „Endenicher Einkaufs- und Kulturmeile“ (Springmaus, Harmonie, Kino etc.). Die nächste Bushaltestelle ist fußläufg 2 Minuten entfernt. Gute Autobahnanbindung zur BAB 565, 555. Hauptbahnhof Bonn und City in 10 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns doch statt einer standardisierten Anfrage auch, wer Sie sind, warum Sie sich die Wohnung anschauen möchten und was Sie als Mieter (und Mitbewohner im Haus) ausmacht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29123160  |  Referenz-ID: 204743


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