Herrschaftliche Villa mit riesigem Garten: Ihr Traumdomizil in Groß-Gerau

Willkommen in Ihrem individuellen Wohntraum! Diese majestätische Villa auf einem beeindruckenden 780 m² großen Grundstück in Groß-Gerau wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden: Zwei Etagen des puren Luxus bieten Ihnen 158,39 m² Wohnfläche und vier großzügige Zimmer, darunter drei exquisite Schlafzimmer. Das prachtvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster wird durch ein elegantes Gäste-WC ergänzt. Dank der modernen Wärmepumpentechnologie erleben Sie umweltbewusstes Wohnen im Einklang mit dem KFW55 Standard.

Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, sodass Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen können. Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen bis hin "bezugsfertig" für Sie übernommen werden. Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Bauen mit allkauf bedeutet: - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - Neuester Stand der Technik und höchste Ansprüche an Energieeffizienz - kurze Lieferzeiten (gemäß aktueller Baubeschreibung nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen durchschnittlich14 Wochen) - erstklassige Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Von Anfang an Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Die Baunebenkosten - etwa für Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder behördliche Auflagen - sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die gezeigten Abbildungen dienen lediglich als Wohnbeispiele und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind und zusätzliche Kosten verursachen können. Unser Service für Sie - kostenlos und unabhängig: Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie dabei, aus über 400 Banken das passende Finanzierungsangebot zu finden - inklusive Prüfung möglicher staatlicher Förderprogramme. Auch wenn Sie bereits mit Ihrer Hausbank gesprochen haben, lohnt sich ein unverbindlicher Vergleich. Rechtliche Hinweise: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und stimmen diesen zu. Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO (weitere Informationen finden Sie hier): https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Mit dem Absenden Ihrer Anfrage willigen Sie ein, dass wir Sie per E-Mail oder telefonisch zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren dürfen.