Passau – Goldener Steig 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, EBK und Balkon

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit eine, Stäbchen-Parkettboden versehen und hat den Ausgang zum Balkon – Blick ins Grüne. Das Quadratische Schlafzimmer lässt sich bestens Möblieren und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche – mit Zeitloser Einbauküche – bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wannenbad ist zu ¾-Raumhöhe gefliest. Alles in allem ist die Wohnung bestens für den Singlehaushalt ausgelegt.

Wohnzimmer (21,56 m²), Schlafzimmer (16,70 m²), Küche mit EBK (8,59 m²), Wannenbad (3,49 m²), Flur (8,38 m²), Balkon (2,92 m² : 2 = 1,46 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 60,18 m².

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Kellerabteil. An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch und Trockenraum vorhanden. Die Wohnung kann Möbliert oder auch leer angemietet werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr Wohngebäude: 1967, Baujahr Anlagentechnik: 1997 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 500,00 € netto + 250,00 € ZH/NK 750,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.