Über den Dächern der Stadt - der Ausblick ist genial !

Der Ausblick ist genial. Die großzügige Loggia ist nach Osten und leicht nach Süden hin ausgerichtet, hier hat man freien Blick zum Max-Morlock-Stadion, zum Moritzberg und sogar zum Nürnberger Tiergarten. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. ( von 16 ) Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und zentralen Lage von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,6 m² bietet sie eine optimale Nutzung für Singles oder Paare, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Die offene Küche schließt sich gleich an das Wohnzimmer an. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, benötigt jedoch eine Auffrischung. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort, der Stellplatz befindet sich direkt neben dem Zugang zum Haus. Dank eines modernen Aufzugs gelangen Sie bequem in die 13. Etage, neben dem Aufzug wurde auch der gesamte Eingangsbereich des Hauses sowie die Fassade erneuert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung garantiert, sehr gepflegte Außenanlagen bestechen durch viel Grün und alten Baumbestand. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen, um ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Nach einer Sanierung ist hier eine optimale Vermietbarkeit garantiert. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in einer attraktiven Lage von Nürnberg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!