Weitblick ins Calenberger Land - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In Randlage von Bredenbeck können Sie diese interessante Immobilie erwerben. Ein praktischer Schnitt bietet verschiedene Möglichkeit des Wohnens: allein mit viel Platz - Generationenübergreifend und doch jeder für sich - zusätzliches Einkommen durch Vermietung. Lassen Sie sich inspirieren! Die ursprünglich in den 50er-Jahren erbaute Immobilie liegt in West-Ausrichtung am oberen Ende einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Im Osten grenzen Felder an, sodass man einen herrlichen Blick ins Calenberger Land hat. Hier lässt es sich prima entspannen! Der große, nach Osten ausgerichtete, Garten wurde früher zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse genutzt. Auch diese Möglichkeit ist wieder gegeben. Zur Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen mit fast identischer Größe. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, in der ebenfalls eine kleinere Essecke Platz findet, ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Eine überdachte Terrasse mit seitlichem Windschutz und Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage in einen kleinen Vorflur. Hier finden Sie Möglichkeiten, für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Dachboden. Ggf. besteht hier die Möglichkeit, etwas mehr Wohnraum zu schaffen. Hinter der Wohnungstür liegt wie im Erdgeschoss ein rechteckig geschnittener Flur, der alle Zimmer erschließt. Wohnzimmer und Schlafzimmer und das dritte Zimmer dieser Wohnung sind auf Grund der Dachschrägen etwas kleiner als in der unteren Etage. Durch den Erker und den hohen Kniestock geht aber nur wenig Raum verloren. Küche und Bad sind nahezu identisch zum Erdgeschoss. Im Bad befindet sich eine Badewanne. Das Wohnzimmer verfügt

- freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnung EG 67 qm - Wohnung OG 58 qm - großer Garten - angenehm geschnittene Zimmer - Terrasse im Erdgeschoss - Balkon im OG - Fußböden: Teppich-, PVC- Fliesen- und Laminatböden - Eingangsbereich mit hochwertigem Kunststein - Keller mit separatem Ausgang - Doppelgarage - Brunnen

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