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    Online seit: 12.06.2025

    Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint

    70329 Stuttgart / Hedelfingen
    595.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    179 m²
    Wohnfläche
    169 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 595.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70329 Stuttgart / Hedelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint: Dieses stilvolle Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen wurde 1912 in Fachwerkbauweise errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand ein moderner Anbau, der dem Haus eine helle, offene Atmosphäre verleiht und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglicht. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die sich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Ruhig und familienfreundlich gelegen im Herzen von Stuttgart-Hedelfingen, einem Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, historischer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe – ebenso wie der beliebte Hedelfinger Platz. Dank der Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie Busverbindungen ist die Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart oder den Neckarpark sehr gut. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B10 und B14. Wer Ausgleich in der Natur sucht, wird ebenfalls fündig: Das nahegelegene Neckarufer, die umliegenden Weinberge und das große zusammenhängende Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Hedelfingen verbindet urbanes Wohnen mit Naherholung – ideal für Familien mit Kindern.

    Logo Herr Mirsad Numanovic

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Mirsad Numanovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29131523  |  Referenz-ID: MN-527


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