Ihr Sanierungsprojekt - Besichtigung Sa. 19.07.2025 in Kleinmachnow

In einer ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus von ca. 1933 – ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial für neue Erinnerungen. Auf ca. 90m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 713m² finden Familien den idealen Raum für ein liebevoll gestaltetes Zuhause. Eine moderne Gasheizung (2023), das neu gedeckte und gedämmte Dach (2016), gedämmte Decken sowie erneuerte Fenster (2004) bilden ein solides Fundament. Dennoch steht eine umfassende Sanierung an – besonders im Bereich der Elektrik – und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt Kinder zum Spielen ein, bietet Platz für Gartenfeste, Gemüsebeete oder einen Anbau – hier ist vieles möglich. Aktuell wird das Haus leer geräumt und grob gereinigt übergeben.

im Einzelnen: - Baujahr ca. 1933 - ca. 90m² Wohnfläche - Grundstück ca. 713m² - vier Zimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Gasheizung aus 2023 - E-Kasten neu mit Digitalzähler - Dach ca. 2016 neu gedeckt - Giebel (12cm Dämmung) - Fenster aus 2004 - Obergeschoss und Dachboden (12cm Dämmung) - Sanierungsbedürftig Energieausweis (noch) nicht vorhanden

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