kleines Landhaus bei Grimma - mit Garage und kleinem Vorgarten

Das charmante Landhaus kann in ein modernes Design verwandelt werden. Die erstellten Bilder zeigen mögliche Variationen. Ob modern, mit Stahl, oder gemütlich und dörflich, mit Holz, es gibt viele Möglichkeiten, das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier wird nur eine Auswahl der originalen Bilder angezeigt. Um die Gestaltbarkeit überschaubar aufzuzeigen. Sie finden alle Objektbilder hier zusätzlich als PDF´s mit eingestellt. Wie auch die bemaßten Grundrisse und eine Bau- und Modernisierungsbeschreibung. Hier finden Sie einen kleinen Rückzugsort, der sich in der ländlichen Idylle von Grimma befindet. 4 Wohnräume bieten ein ruhiges Leben in einem frei stehenden Einfamilienhaus. Ohne aufwändige Gartenarbeiten. Das Objekt verfügt über kein wesentliches Gartengrundstück. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus bietet dennoch einen durchgrünten Ruheraum. 1951 wurde das 1927 errichtete Gebäude in seine heutige Form umgebaut. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind komplett ausgebaut. Der Dachboden bildet eine gut mögliche Ausbaureserve. Ein separates Nebengebäude, mit 2 Räumen, wurde im Grundstück errichtet und hinten am Haus ein kleiner Werkstattraum angebaut. Dieser ist vom Haus aus direkt begehbar. Durch ihn gelangt man auch direkt in die rechts am Haus angebaute Garage. Das Objekt wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt. Zusätzlich ist ein Umluftofen im Erdgeschoss installiert, der auch über einen Luftauslass im Obergeschoss verfügt. In Kombination mit einer PV-Anlage kann die Effizienz der Nachtspeicherheizungen deutlich verbessert werden. Durch die Ost-West-Ausrichtung des Daches lassen sich vor allem die Morgen- und Abendverbräuche gut mit Sonnenenergie abdecken. Zwischen 1995 und 2019 erfolgten schrittweise Sanierungen und Modernisierungen. Das Objekt bietet eine gemütliche Atmosphäre. Wer die Ruhe liebt und einen Rückzugsort sucht, ohne direkten Nachbarn, ist hier genau richtig.

Küche, Bad, separates WC, Garage, Werkstatt, Ausbaureserve im Dachgeschoss. 4 Wohnräume, 1 möglicher Abstell-/Lagerraum, als hinreichender Ersatz für einen Keller.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch wurde zuletzt 2022 modernisiert, was bereits einige Verbesserungen mit sich gebracht hat.