


Online seit: 16.06.2025
Ihr Traumhaus in Hürtgenwald: Individuell und Komfortabel
52393 Hürtgenwald425.479 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 425.479 € |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hürtgenwald, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m². Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und entspricht dem KFW55 Standard für Energieeffizienz - ideal für umweltbewusste Eigenheimbesitzer.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen:
- Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt für optimale Isolation.
- Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant.
- Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im Haus.
- Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten zusätzliche Sicherheit und Schallschutz.
- Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in professioneller Hand wissen können.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hürtgenwald. Hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29136772 | Referenz-ID: 15062025Home7ProL
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