


Online seit: 16.06.2025
Ihr Traumhaus in Hürtgenwald: Maßgeschneidert und Energieeffizient
52393 Hürtgenwald447.479 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 447.479 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Hürtgenwald! Dieses projektierte Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf zwei Etagen zu verwirklichen. Mit großzügigen 163,45 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Genießen Sie den Luxus eines gehobenen Ausstattungsstandards sowie eines energieeffizienten KFW55 Standards - ideal für umweltbewusste Bauherren. Ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Grundstück erstreckt sich über 700 m², perfekt für einen blühenden Garten oder eine entspannte Terrasse.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und innovative Technik:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zudem haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker in Anspruch zu nehmen. Hierbei erledigt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, während Sie sich kreativ beim Trockenbau und Estrich austoben können.
Grundriss

Lage
Hürtgenwald bietet Ihnen nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Die ländliche Ruhe kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Sonstiges
Allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Konzept bietet Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir die passende Lösung für jeden Bedarf. Besonders das Dienstleistungspaket HEIMWERKER verspricht maximale Kostenersparnis bei hoher Eigenleistung: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation; Sie kümmern sich um Trockenbau und Estrich.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29136774 | Referenz-ID: 15062025Home10ProL
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