


Online seit: 16.06.2025
Ihr Traumhaus in Gummersbach: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!
51643 Gummersbach405.079 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
1.068 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 405.079 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Gummersbach - einem Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur Raum, sondern auch die Freiheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf 163,45 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC, finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl, während die zwei Etagen des Hauses Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Unser Baukonzept ist darauf ausgelegt, dass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses beteiligt sind. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen - ganz wie Sie es wünschen. Dieses Konzept ermöglicht nicht nur eine individuelle Gestaltung, sondern auch maximale Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken.
Ausstattung
Das allkauf inklusive Paket:
- Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Die allkauf-Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Ausbauhaus:
- Grundsätzlich ist bei diesem Ausbauhaus von allkauf-Haus das komplette Material für den Innenausbau inklusive.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus bzw. organisieren den Innenausbau.
Optional zum Haus:
- Pro-Time: Wir bauen Ihnen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Aktive-Time: Sie übernehmen oder organisieren nur noch den Trockenbau.
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig.
- Die Feinarbeiten in Ihrem Haus erledigen oder organisieren Sie selber
Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der malerischen Stadt Gummersbach, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege oder Sportvereine hervorragende Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Gummersbach kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. TOXPROOF-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von Ihrer Kapitalanlage verwirklichen!
Meine Öffnungszeiten:
- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
- Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die Bilder können Ausstattungen enthalten, die Aufpreis kosten.
Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus sehr gerne, nach Prüfung der Machbarkeit, auch dort.
Bitte beachten Sie, das dieses Grundstück im Angebot eingerechnet ist. Es besteht die Möglichkeit, das es zwischenzeitlich reserviert oder verkauft ist. In diesem Fall unterstützen wir Sie sehr gerne bei der Suche nach einem anderen passenden Grundstück.
Das Grundstück kostet ca. 138.840 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten und ist im Angebotspreis eingerechnet.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Karsten Dornemann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2761 7524520
- Telefonisch (Mobil): +49 160 90746736
Exposé-ID: 29136949 | Referenz-ID: Kado-IW-80003
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