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    Online seit: 16.06.2025

    Ihr neues Zuhause in Nörvenich - Wohnen in Idylle!

    52388 Nörvenich
    437.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 437.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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    Standort

    52388 Nörvenich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nörvenich, einem Neubaugebiet, das modernes Wohnen mit individueller Gestaltung vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 420 m² bietet dieses projektiere Haus alles, was das Herz begehrt: vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer für Ihre Familie. Ein KFW40 Standard sichert Ihnen energieeffizientes Wohnen und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Alle Baumaterialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume durch erhöhte Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    "An den Feldgärten"** - Ein neues Wohngebiet in naturnaher Lage am östlichen Rand von Eschweiler über Feld, einem landwirtschaftlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren. Die Region überzeugt mit fruchtbaren Böden und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine fußläufige Bushaltestelle gewährleistet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, und die Zentren Nörvenich und Düren bieten eine ausgezeichnete Grundversorgung sowie Schulen. Köln, Bonn und Aachen sind in 40 bis 50 Minuten erreichbar. Genießen Sie naturnahes Wohnen kombiniert mit moderner Lebensqualität und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Bauprojekte. Genießen Sie die Festpreisgarantie und die Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29137954  |  Referenz-ID: IBU160626S3PTOB


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