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4 1/2 Zi-Penthouse in strategischer Bestlage

69115 Heidelberg

1.100.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.100.000 €
Hausgeld:	550 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	150 m²
Nutzfläche:	15 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	4
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Baujahr:	2011
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2026
Energietyp:	KfW 70
Energiebedarfskennwert:	6.660 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2011

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

69115 Heidelberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

4 1/2-Zimmer Penthouse in den schön gepflegten Gutenberghöfen - im Innenhof - inkl. Belüftungssystem Umlaufende Terrasse mit Zugang von allen Zimmern 150 qm Wfl. 3 Schlafzimmer Master-SZ mit Ankleide offene Wohnküche Abstellraum Bad/WC Küche mit Miele und Siemens-Geräten Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer/Küche mit zentraler Klimaanlage Aufzug direkt in die Wohnung großes Kellerabteil zusätzlicher Abstellraum im 4.OG separat 2 TG-Stellplätze für zusätzlich je 30 TEUR

Ausstattung

Hochwertiger Parkett Fliesen in Bad/WC und Abstellraum Multimediaheimnetzwerk über System Homeway Aufzug für stufenlosen, direkten Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung Videowechselsprechanlage mit Farbmonitor Elektrisch betriebener Sonnen- bzw. Sichtschutz mit Aluminium-Lamellen Elektr. Markise mit Fernbedienung

Lage

Gutenberganlage hinter dem HBF Heidelberg Beste Möglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen Kürzeste Wege zum Bahnhof, den Kliniken und der Altstadt Zahlreiche Carsharing-Plätze in nächster Nähe Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Frei nach Vereinbarung In Absprache mit finanzierender Bank können laufende Kredite mit Zinssatz 0,8 % (Zinsfestschreibung bis 2032) übernommen werden.

Private:r Anbieter:in

Herr Joachim Engesser

Exposé-ID: 29138419

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