Großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Stühlinger!

Eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Citylage. Zu Fuß ins Zentrum, zu Fuß an die Uni, zu Fuß zum Hauptbahnhof. Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1956 im echten Stühlinger errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2018/2019 kernsaniert und aufgestockt wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 46 qm Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine sep. Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehören eine kleine Loggia (Vorratsbalkon), die von der Küche aus zu begehen ist und ein auskragender Balkon am Wohnzimmer, der im Zuge der Modernisierung angebaut wurde. Es gibt ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Mehrfamilienhäuser Fedderstraße 3 wurden im Jahre 1956 in der damals üblichen, recht einfachen Siedlungsarchitektur in massiver Bauweise errichtet. Sie dienten über viele Jahre der Unterbringung von Angehörigen der französischen Garnison in Freiburg. In den Jahren 2018 / 2019 wurden die Gebäude kernsaniert und aufgestockt. Sie erhielten neue Giebeldächer mit zeitgemäßer Dämmung und großen neuen Wohnungen im Dachgeschoss. Die Fassaden wurden gedämmt und neu verputzt. Es wurden moderne isoliervergaste Doppelfenster mit Rollläden eingebaut. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Die Elektrik, Sänitärinstallation und das Heizungssystem auf einen modernen Standard gebracht. Heute werden die Wohnungen über eine zentrale Holzpelletheizung mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Die Bestandsetagen wurden völlig neu aufgeteilt. Es entstanden entsprechend der hohen Nachfrage in einer Universitätsstadt eine Vielzahl an gut geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Es sind Parkettböden verlegt. Die kleinen Küche sind separat und mit einer Einbauküche eingerichtet. Die Badezimmer haben ein Fenster und sind mit Waschbecken, WC und Duschwanne ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine kleine Loggia als Vorratsbalkon an der Küche und einen im Zuge der Modernisierung angebauten Balkon am Wohnzimmer. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile für jede Wohnung. Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen (Fahrradabstellmöglichkeiten etc.) sind vorhanden. Das Glasfasernetz wurde letztes Jahr ausgebaut.