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      • 1/8
        Neu
        Freundlich möblierte 1-Zimmer Wohnung in Betzenhausen
        Freundlich möblierte 1-Zimmer Wohnung in Betzenhausen 
        Freiburg im Breisgau-Landwasser, Elsässerstraße 15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller, Bad mit Fenster
        435 €
        Kaltmiete
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        1 Zimmer Zentrale Einzelwohnung in Freiburg
        1 Zimmer Zentrale Einzelwohnung in Freiburg 
        Freiburg im Breisgau, Güterhallenstr
        Privater Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450 €
        Kaltmiete
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        1-Zimmer- Wohnung Freiburg Günterstal
        1-Zimmer- Wohnung Freiburg Günterstal  
        Freiburg (Günterstal)
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        620 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Freiburg- Herrlich helle 3- Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon. Bezugsfrei.
        Freiburg- Herrlich helle 3- Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon. Bezugsfrei. 
        Freiburg (St. Georgen)
        Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.100 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Hier macht wohnen Spaß: 2-Zimmer-Citywohnung
        Hier macht wohnen Spaß: 2-Zimmer-Citywohnung 
        Freiburg (Weingarten), Krozinger Str. 23
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
        752 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Helle 4-Zimmer mit Aussicht gut für WG geeignet
        Helle 4-Zimmer mit Aussicht gut für WG geeignet 
        Freiburg (Altstadt)
        Ausstattung: renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.295 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        4
        Zimmer
      • Freiburg-Altstadt ++ Einzigartiges Wohnen und Arbeiten im Kulturdenkmal!
        Freiburg-Altstadt ++ Einzigartiges Wohnen und Arbeiten im Kulturdenkmal! 
        Freiburg (Altstadt)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, Personenaufzug
        2.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Studenten ! 1 Zi. Wohnung in zentraler Lage der Freiburger Oberau !
        430 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • TOP ANGEBOT! Alle Mieter Aufgepasst: Ihre neue traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Altstadtring
        1.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • TOP ANGEBOT! Alle Mieter Aufgepasst: *WG-NEUGRÜNDUNG* Ihr neues 26 m² großes Zimmer in 2er WG
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • THE FIZZ Freiburg Mitte – Vollmöbliertes Doppelzimmer für Studenten
        THE FIZZ Freiburg Mitte – Vollmöbliertes Doppelzimmer für Studenten 
        Freiburg (Neuburg), Habsburger Straße 132-134
        Ausstattung: Tiefgarage, barrierefrei, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        1.295 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        57 m²
        Wohnfläche
      • THE FIZZ Freiburg Mitte – Modernes Studentenapartment in zentraler Lage
        THE FIZZ Freiburg Mitte – Modernes Studentenapartment in zentraler Lage 
        Freiburg (Neuburg), Habsburger Straße 132-134
        Ausstattung: Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        697 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        21 m²
        Wohnfläche
      • THE FIZZ Freiburg Mitte – Modernes Studentenapartment in zentraler Lage
        THE FIZZ Freiburg Mitte – Modernes Studentenapartment in zentraler Lage 
        Freiburg (Neuburg), Habsburger Straße 132-134
        Ausstattung: Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        644 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        18 m²
        Wohnfläche
      • THE FIZZ Freiburg Mitte - Fully furnished Student Apartment centrally located
        THE FIZZ Freiburg Mitte - Fully furnished Student Apartment centrally located 
        Freiburg (Neuburg), Habsburger Straße 132-134
        Ausstattung: Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        644 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        18 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *Familienglück* Erstbezug: Helle 3 Zi Whg, TOP Schnitt, große Loggia, EBK, Parkett, FBH, DIREKT Westarkaden/ Uniklinik / Seepark
        *Familienglück* Erstbezug: Helle 3 Zi Whg, TOP Schnitt, große Loggia, EBK, Parkett, FBH, DIREKT Westarkaden/ Uniklinik / Seepark 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
        1.650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU: Helle  3 Zi Whg  Westarkaden! 2 Bäder/großer Balkon/Einbauküche/Parkett/FBH
        NEUBAU: Helle 3 Zi Whg Westarkaden! 2 Bäder/großer Balkon/Einbauküche/Parkett/FBH 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
        1.400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Toller Schnitt! Großzügige, helle 2 Zimmer /große EBK/ Parkett/2 x  Balkon *Erstbezug* Seepark-Westarkaden
        Toller Schnitt! Großzügige, helle 2 Zimmer /große EBK/ Parkett/2 x Balkon *Erstbezug* Seepark-Westarkaden 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
        1.320 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Pärchenglück! Super geschnittene  2 Zimmer Whg.+ große Loggia - EBK/ Parkett/ Erstbezug/  Westarkaden
        Pärchenglück! Super geschnittene 2 Zimmer Whg.+ große Loggia - EBK/ Parkett/ Erstbezug/ Westarkaden 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
        1.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *Stadtoase*  Helles 4-Zimmer-Townhouse /Neubau /2 Bäder /2 x Loggia /Parkett+FBH /EBK /Nh. Uniklinik /Seepark /Westarkaden
        *Stadtoase* Helles 4-Zimmer-Townhouse /Neubau /2 Bäder /2 x Loggia /Parkett+FBH /EBK /Nh. Uniklinik /Seepark /Westarkaden 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
        1.950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr helle, ruhige  2 Zi-Whg. im Erstbezug!  EBK/Balkon/Parkett *Uniklinik/Westarkaden*
        Sehr helle, ruhige 2 Zi-Whg. im Erstbezug! EBK/Balkon/Parkett *Uniklinik/Westarkaden* 
        Freiburg (Stühlinger), Breisacher Str. 141
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        1.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Au/Breisgau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Au/Breisgau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Au/Breisgau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Au/Breisgau relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Au/Breisgau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Au/Breisgau vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Au/Breisgau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Au/Breisgau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Au/Breisgau suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Au/Breisgau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Au/Breisgau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Au/Breisgau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Au/Breisgau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Au/Breisgau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Au/Breisgau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.