


Online seit: 17.06.2025
Luxus und Flexibilität - Ihre Villa in Düren nach Maß!
52355 Düren641.029 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 641.029 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Traumvilla in Düren! Diese exklusive Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen finden Sie sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard. Das großzügige Grundstück von 900 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Ausstattung
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine Vielzahl an modernen Features:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Düren, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es durch Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Für Heimwerker bieten wir das Pro Time Paket an, bei dem Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29140839 | Referenz-ID: 17062025CitVil2ProL
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