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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr maßgeschneiderter Wohntraum: Der Bungalow, der Ihre Handschrift trägt!

    91056 Erlangen
    1.234.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.234.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell gestalteten Bungalow in Erlangen, der ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und auf einem 750 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieser Bungalow nicht nur reichlich Platz für Sie und Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu realisieren. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz - ideal für umweltbewusste Bewohner.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit der allkauf Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Erleben Sie lichtdurchflutete Räume durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und genießen Sie die Vorteile von erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Der Bungalow befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen - alles für Ihre Sicherheit und Zufriedenheit. Zu allen Häusern gehört außerdem das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, damit Ihr neues Heim Ihren Vorstellungen entspricht. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand, - Echtholztreppe, - Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Fußbodenheizung, - Be- und Entlüftungsanlage, - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, - Lichte Raumhöhe 2,75 m, - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen, - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, - Just-in-Time-Lieferungen, - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142157  |  Referenz-ID: HE-AK-0303


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