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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Traumhaus in Aurachtal: Maßgeschneidert und Nachhaltig

    91086 Aurachtal
    522.969 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    330 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 522.969 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Aurachtal! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143,61 m² auf zwei Etagen stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Grundstück umfasst 330 m² und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und dabei von der langjährigen Erfahrung und Expertise von allkauf profitieren.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung für behagliches Wohnen. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für Ruhe und Sicherheit sorgen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aurachtal, einer Gegend, die durch ihre ruhige Lage besticht und gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen mit der Anbindung an das städtische Leben.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten dank unserer garantierten Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Auch erhöhte Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel stehen bereit. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum für eine Auswahl an hochwertigen Markenprodukten. Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auf unsere Profis zu vertrauen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29143029  |  Referenz-ID: HE-SY-0996


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