


Online seit: 18.06.2025
Ihr Traumhaus in Aurachtal: Wo Wünsche wahr werden!
91086 Aurachtal544.619 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
181 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 544.619 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie ein Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses beeindruckende Domizil bietet Ihnen 6 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 181,86 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Aurachtal und bietet mit seiner Grundstücksgröße von 410 m² ausreichend Platz für Entfaltung. Mit fünf Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster umfasst, ist dieses Heim ideal für Familien.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche, Laminat bringt Wärme in Ihre Wohnräume und Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in Schlafbereichen. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und den KFW55 Standard erfüllt - das bedeutet weniger Energiekosten für Sie! Zu den Highlights zählen zudem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Be- und Entlüftungsanlage.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt im charmanten Aurachtal, einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Hier genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein - ideal für Naturliebhaber!
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen, damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei in Erfüllung geht.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inkl. erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir machen es Ihnen leicht! Genießen Sie Kosteneffizienz dank unseres Ausbaukonzeptes oder lassen Sie sich individuell von unseren erfahrenen Beratern unterstützen.
Exposé-ID: 29143056 | Referenz-ID: HE-SY-0974
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