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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Komfort trifft auf Individualität

    91086 Aurachtal
    544.619 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 544.619 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Aurachtal! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf zwei großzügigen Etagen und einer Wohnfläche von 181,86 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten KFW55 Standard. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen, sei es bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Profitieren Sie von unserem Ausbaukonzept und nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick, um Ihre vier Wände individuell zu gestalten.

    Ausstattung

    Genießen Sie eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effizientes Heizen und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Das Badezimmer glänzt mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster für Tageslicht. Zusätzliche Highlights wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden runden das Angebot ab.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im charmanten Aurachtal. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie nach Ihren Bedürfnissen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29143057  |  Referenz-ID: HE-SY-0973


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