


Online seit: 18.06.2025
Ihr Traumhaus im Aurachtal: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause selbst!
91086 Aurachtal606.169 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 606.169 € |
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum eines individuell gestalteten Einfamilienhauses in Aurachtal. Dieses großzügig geplante Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 212,59 m², die Ihnen alle Freiheiten lässt, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit seinen fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das projektiert nach Kundenwünschen gefertigte Haus wird auf einem 410 m² großen Grundstück errichtet. Dank der innovativen Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern leisten auch einen positiven Beitrag zur Umwelt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch von allkauf. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung. Die Fußbodenheizung bietet behagliche Wärme in jedem Raum. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Innenraum eine großzügige Atmosphäre. Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen des Hauses.
Grundriss

Lage
Gelegen im charmanten Aurachtal profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Exposé-ID: 29143040 | Referenz-ID: HE-SY-0986
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