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    Ihr Traumhaus in Aurachtal: Raum für Visionen und nachhaltige Zukunft

    91086 Aurachtal
    600.569 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.569 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aurachtal! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 263,80 m² Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie garantiert. Das Haus wird projektiert, was bedeutet, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Ideen zu gestalten und verleihen Sie ihm eine persönliche Note - sei es bei der Raumaufteilung oder der Innengestaltung.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, bietet das Haus nicht nur umweltfreundliche Heiztechnik, sondern auch Energieeffizienz auf höchstem Niveau gemäß KFW55 Standard. Die Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Zudem sind alle Häuser von allkauf mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während die Be- und Entlüftungsanlage frische Luft garantiert. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Komfort und Energieeinsparung.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Aurachtal - einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In Ihrer Freizeit laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Dabei profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand\n- Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen\n- Lichte Raumhöhe 2,75 m\n+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen\n- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien\n- Just-in-Time-Lieferungen\n- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden - bei uns haben Sie stets die Wahl zwischen maximaler Kostenersparnis oder professioneller Unterstützung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29143089  |  Referenz-ID: HE-SY-0939


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