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Schönes gepflegtes Reihenhaus Provisionsfrei zu verkaufen

84478 Waldkraiburg

439.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	439.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	114 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1991
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	84 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

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Standort

84478 Waldkraiburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, mit netten Nachbarn. Dann ist das genau richtig. Ihr neues Zuhause bietet an. Erdgeschoss: Schöner Eingangsbereich Küche mit EBK Gäste WC Grosses Wohnzimmer mit Essecke und einem gemütlichen Schwedenofen Obergeschoss: Bad mit Fenster und elektrischer Fussbodenheizung. Büro oder Kinderzimmer wie immer man will. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz. Dachgeschoss: Zwei wunderschöne helle Kinderzimmer . Dachboden mit Luke Keller: voll unterkellert

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenhaus verfügt über eine Gas Zentralheizung. Schwedenofen im Wohnzimmer. Im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Die Zentralheizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Neue Haustür vor ca. 4 Jahren. Spielhaus im Garten und weitere Bauvorhaben wurden durchgeführt. Parkett , Fliesen und Korkboden. Sehr gute Raumaufteilung. Anschauen lohnt sich. Guter Zustand.

Grundriss

Lage

Ruhige Lage mit guter infrastruktur. Mitten zwischen freundlichen Nachbarn und in einer sicheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29143773 | Referenz-ID: 303330

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