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    Online seit: 19.06.2025

    Parkviertel Kladow, 2 Zimmer 42m², OG, Balkon, Fahrstuhl, EBK, Dusche,

    14089 Berlin
    955 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 955 €
    Warmmiete: 1.120 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €

    Standort

    14089 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird eine gemütliche hochmoderne Mietwohnung im Parkviertel Kladow. Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit kleinem Balkon, Ausgestattet mit : Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Tiefgarage, bodentiefe Fenster barrierefrei Einbauküche Parkett Fliesen im Bad Deckenhöhe 2,80 m Kellerbox, Fahrradabstellbox, Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes Einige Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung, da die inserierte Wohnung noch bewohnt ist. Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee am Kladower Hafen. Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung. Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.

    Sonstiges

    Nettokaltmiete (NKM): 955,00 Euro Nebenkosten 165,00 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 70,00 Euro Gesamtmiete: 1.120,00 Euro 2 Jahre Mindestmietdauer Kaution: 3 NKM Anzahl Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 41,49 m² Objektart: 2-Zimmer- Mietwohnung OG Wohnungstyp: Etagenwohnung. Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Bezugsfrei ab: 01. September 2025, aber auch eher möglich Haustiere: nach Vereinbarung Balkon: ja Keller: ja TV/ Internet/ Telefon: ja Ausstattungsqualität: gehoben
    Logo Frau Dipl.- Ing. Barbara Neumann

    Neumann Immobilien

    Frau Dipl.- Ing. Barbara Neumann

    Impressum

    Exposé-ID: 29144547  |  Referenz-ID: 419


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