


Online seit: 21.06.2025
Unentdecktes 6-Zimmer-Altbaujuwel in Wilmersdorf
10717 Berlin998.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
174 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 998.000 € |
Hausgeld: | 573 € |
Käufercourtage: | 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
Angaben zur Provision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Beschreibung
Die ruhig und zentral gelegene Hochparterre-Wohnung ist ein Juwel der Westberliner Innenstadt: Gartennutzung, Balkon, sechs Zimmer und zwei Bäder warten auf neue Besitzer, die sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können.
An einer Fahrradstraße gelegen, fußläufig zum Prager Platz, Schulen, Ärzte, die Universität der Künste, Kunst und Kultur alles befindet sich in direktem Umfeld.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Wilmersdorf südlich des Prager Platzes. Der Bayerische Platz und der Volkspark Wilmersdorf sind ebenso fußläufig gut zu erreichen und bieten Erholung im unmittelbaren Umfeld. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U4, U7 und U9 verkehren in der Nähe. Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mitten in der City und doch wunderbar ruhig überzeugt diese Gelegenheit mit ihrer unschlagbaren Lage.
Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit geteilt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung im vorderen Teil wurde durch eine Trockenbauwand von der Vier-Zimmer-Wohnung zum Garten hin abgetrennt. Eine Zusammenlegung bzw. eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes ist schnell und kostengünstig zu erreichen. Das Parkett und der Stuck sind durchläufig und es eröffnet sich danach ein wunderbarer Wohn- und Essbereich im Zentrum der Wohnung.
Exposé-ID: 29147396 | Referenz-ID: JO-0007-04
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