


Online seit: 21.06.2025
Ihr individuelles Traumhaus in Nettersheim - Maßgeschneidert für Ihr Leben!
53947 Nettersheim455.929 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
159 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.929 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Fläche von 159,63 m² und einem weitläufigen Grundstück von 990 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus bietet vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.
Das zweistöckige Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den modernen KFW55-Standard, der Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl garantiert, sondern auch Energiekosten spart. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und steht für Umweltbewusstsein und Innovation.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst:
- Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet.
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum.
- Eine elegante Echtholztreppe, die beide Etagen stilvoll verbindet.
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Wohnambiente.
Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und nutzt schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nettersheim. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sorgenfreiheit während des gesamten Bauprozesses verspricht.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29147928 | Referenz-ID: DMC2V2PTBP2106
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