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      • Dort Wohnen wo andere Urlaub machen - Vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
        335.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Aktionshaus technikfertig inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        297.710 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für die große Familie oder selber wohnen und vermieten
        Für die große Familie oder selber wohnen und vermieten 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Mehrgenertionenhaus bzw. Mehrfamilienhaus
        Großes Mehrgenertionenhaus bzw. Mehrfamilienhaus 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes und geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Wiese in Blankenheim-Lommersdorf
        439.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Blankenheim kernsaniertes Bauernhaus Baujahr 1839
        Blankenheim kernsaniertes Bauernhaus Baujahr 1839 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohlfühl- und Designerhaus mit außergewöhnlichem Grundriss.
        Großzügiges Wohlfühl- und Designerhaus mit außergewöhnlichem Grundriss.  
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        439.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow von ScanHaus Marlow mit ca. 105 m² in 53902 Münstereifel
        264.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Bruchsteinhaus in Antweiler/Ahr in der Eifel
        Renovierungsbedürftiges Bruchsteinhaus in Antweiler/Ahr in der Eifel 
        Antweiler b Adenau
        Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        57.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kleinod im Heilbad: 3-Zi.-REH mit Wintergarten, Terrasse und Garagenstellplatz
        Kleinod im Heilbad: 3-Zi.-REH mit Wintergarten, Terrasse und Garagenstellplatz 
        Bad Münstereifel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Landhaus mit viel Platz & Garten. Idyllische Dorf-Randlage am Rand der Eifel!
        369.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser 1 Preis mit vielen Möglichkeiten!
        2 Häuser 1 Preis mit vielen Möglichkeiten! 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist von allem was dabei!
        Hier ist von allem was dabei! 
        Schuld
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliche Burganlage mit Veranstaltungsräumen und Logis nahe Köln/Bonn
        Auf Anfrage
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Blankenheim
        Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Blankenheim 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim
        Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Ein bisschen Luxus darf es ruhig sein! Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
        Ein bisschen Luxus darf es ruhig sein! Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage 
        Bad Münstereifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg
        Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg 
        Hoffeld , Eifel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        43.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53945 Blankenheim, Frankenring
        Einfamilienhaus in 53945 Blankenheim, Frankenring 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        193.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafte Eifel-Lage für Handwerker
        Traumhafte Eifel-Lage für Handwerker 
        Harscheid b Adenau
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ohlenhard stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ohlenhard überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ohlenhard sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ohlenhard mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ohlenhard gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ohlenhard oder 4-Zimmer-Wohnung in Ohlenhard ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ohlenhard um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ohlenhard oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ohlenhard zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ohlenhard und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ohlenhard.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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