Online seit: 23.06.2025

Eigentumswohnung mit Flair in exponierter Wohnlage-provisionsfrei

12587 Berlin OT Friedrichshagen

425.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	425.000 €
Hausgeld:	350 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	89 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1912
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1912

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Standort

12587 Berlin OT Friedrichshagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Das Objekt besteht aus 2 Immobilien(Vorderhaus und Gartenhaus), verbunden durch einen Innenhof mit einem Fahrradabstellplatz, Sandkasten und einer gemütlichen Sitzmöglichkeit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Stuckdecken, Parkett, Holzdielen und eine kleine Abstellkammer. Küche und Bad haben einen Fliesenfußboden. Das Bad hat eine Dusche und eine Badewanne, aber kein Fenster. Ein Waschmaschienenstellplatz im Kellergemeinschaftsraum und ein Keller gehören zur Wohnung.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Friedrichshagen, einer der attraktivsten Wohngegenden des Bezirkes Berlin-Köpenick. Friedrichshagen ist ein ehemaliger Villenvorort, gelegen am Nordwestufer des Müggelsees, dem größten Berliner See. Von unseren Objekt- herausragend gelegen im Südteil der Bölschestrasse - erreicht man den Müggelsee und die Spree in 5 Minuten und damit das Wald-und Erholungsgebiet rings um den Müggelsee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Lehmann

Exposé-ID: 29149479 | Referenz-ID: 369321

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