


Online seit: 23.06.2025
Ihr Traumhaus in Nörvenich: Maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie
52388 Nörvenich493.079 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 493.079 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projizierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das Haus entspricht dem KFW55 Energiestandard und ist somit besonders energieeffizient. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung. Für optimalen Wohnkomfort sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren besten Schallschutz und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Nörvenich, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Wählen Sie zwischen den Paketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - letzteres für maximale Kostenersparnis! Lassen Sie sich von uns beraten und planen Sie noch heute Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29150134 | Referenz-ID: 23062025Home6ProL
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