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    Online seit: 23.06.2025

    Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth mit TG Platz Provisionsfrei

    40489 Düsseldorf (Kaiserswerth)
    600.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.000 €
    Hausgeld: 427 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40489 Düsseldorf (Kaiserswerth)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und in einer ruhigen zentralen Lage in Düsseldorf – Kaiserswerth in der Nähe vom Klemensplatz. Die Wohnung kann mit einer guten Raumaufteilung überzeugen. Der großzügige Wohnbereich durch seine Helligkeit und mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch die große Glas-Schiebetür zum Balkon gelangt viel Tageslicht ins Wohnzimmer, sodass Sie sich in der Wohnung immer wohl fühlen. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichendem Platz und einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung befindet sich in der Energieeffizienzklasse C, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch darstellt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein gepflegter Kellerraum sowie die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten sind. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Kaiserswerth ist eine herrliche und begehrte Wohnlage im Norden von Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat. Die ruhige Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Boutiquen, Biergärten. Kindergärten, Grundschulen, internationale Schule. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, schiff und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen. International School of Düsseldorf ist in der Nähe. Die Haltestelle „D- Kalkumer Schlossallee“ der U-79 ist ca. 6 Minuten von der Wohnung Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ausstattung - Hochwertige Landhausdiele (Laminat) - Wände glatt weiß verputzt - Badezimmer mit Waschtischunterschrank und Badezimmerschrank - Gäste-WC -Vollständig ausgestattete EBK - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit Bücherregal und Schreibtisch - Balkon mit Balkonschrank als Stauraum - Kleiner Gartenbereich - Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller - Weiße Vorhangschienen 2-läufig mit Vorhängen - Sehr gepflegter Kellerraum (kein Kellerabteil) - Gegensprechanlage - Alle Zimmer mit LED – Deckenleuchten - Rauchmelder - TV-Anschluss - Alle Fenster mit Insektenschutzgittern - Inkl. PKW-Stellplatz in Tiefgarage mit Fernbedienung - Fahrrad-Abstellanlage in TG Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29150247  |  Referenz-ID: 364956


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