Moderne Maisonette in grüner Südstadtlage

Die Wohnung bifindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 4 Häusern. Unsere Hausnummer hat lediglich 6 Wohnungen. Das angebotene Objekt befindet sich in der 3 . Etage links, und besticht durch helle moderne Großzügigkeit über 2 Etagen. Siehe Grundrisse. In 2019 renoviert und modernisiert, und seit dem zuverlässig gut vermietet. Die Mieter würden gerne bleiben. Zur Whg. gehört kein TG Stellplatz, allerdings kann dieser mit direktem Zugang durch den Keller, bei Bedarf angemietet werden. Genehmigung zum Einbau von 2 Dachflächenfenstern im Bad (Tageslichtbad) und einem zusätzlichen im WOZI wenn geünscht, ist bereits vorhanden.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vorm Einzug der jetzigen Mieter komplett renoviert, samt Böden und Bad + Gäste WC in moderner und zeitgemäßer Optik. In 2024 wurde eine neue Kassettenmarkise auf der Dachterrasse, mit Wind und Regenwächter, montiert. Seit Jahren gut von der HV ohne Investitionsstau betreut.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!