*** Exklusives Apartment sucht neuen Eigentümer ***

Dieses attraktive Apartment mit ca. 50 qm Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug im Treppenhaus ergänzt, der Sie bequem in die gewünschte Etage bringt – so entfällt das Treppensteigen, insbesondere im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der den Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Rechts vom Flur befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. In die andere Richtung gelangen Sie in die moderne Küche sowie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen Lage suchen.

Die angebotene Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein eleganter Paketboden für eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu Hause. Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was die Reinigung erleichtert und den Wohnkomfort erhöht. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen, was besonders praktisch ist. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern ist die Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine komfortable und funktionale Unterkunft suchen. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, auch in den kälteren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was entspannte Momente und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 Euro und beinhaltet Rücklagen in Höhe von 67,80 Euro, die für die Instandhaltung und zukünftige Reparaturen des Gebäudes vorgesehen sind. Zur Zeit ist die Wohnung mit einer netto Jahreskaltmiete von 5244,00 € vermietet. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

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