Reihenendhaus mit Herz – Licht, Luft & Lebensqualität auf drei Etagen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und eine harmonische Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Ibbenbüren / Laggenbeck und besticht durch ihren modernen Komfort sowie ihre idyllische Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 106 Quadratmetern, einem einladenden Garten und einer ansprechenden Terrasse erfüllt dieses Haus alle Ihre Wohnträume. Derzeit ist die Immobilie vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, sie kann jedoch auch nach Absprache für die Eigennutzung frei werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet und Sie sofort in eine warme und gemütliche Atmosphäre eintauchen lässt. Die Küche , die sich ideal für Kochabende mit Familie und Freunden eignet, bietet praktischen Zugang zu einem Abstellraum , der für ausreichend Stauraum sorgt. Die Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen können. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gäste-WC mit Dusche , das nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und den Garten. Hier finden sowohl ein gemütlicher Sitzbereich als auch ein Essbereich Platz, was diesen Raum ideal für Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden macht. Die angrenzende Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie an warmen Sommerabenden den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen. Der kleine, aber liebevoll gestaltete Garten ist ein kleines Paradies für Gartenliebhaber. Er bietet genug Platz für Blumenbeete, einen Kräutergarten

- Gasheizung 2023 - Bäder 2024 modernisiert - direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich in den Garten - ruhige Siedlungslage - vermietet - Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bäder, Treppe und Flure gefliest - Wohnungseigentümergemeinschaft - 113,43 / 1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück - unmittelbare Nähe zur Autobahn