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    Online seit: 24.06.2025

    ELVIRA - Berg am Laim, attraktive vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    81673 München
    640.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 640.000 €
    Hausgeld: 476 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81673 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, dem Badezimmer sowie den Balkon. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Küchenbereich sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ebenerdiger TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

    Ausstattung

    - Parkettboden in den Zimmer und dem Flur - Hell gefliestes Badezimmer - Balkon - Bad mit Badewanne - Separates WC - Personenaufzug - Keine Einbauküche - Kellerabteil - TG-Stellplatz

    Grundriss

    Lage

    Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die U-Bahn Haltestelle "U2 Josephsburg" sowie die Bus-Haltestelle "Josephsburg" erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie in ca. 14 Minuten in die Innenstadt. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Gas •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1996 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Energieendverbrauch: 116,10 kWh/(m²a) •Energieausweis gültig bis 05.12.2027 •Energieeffizienzklasse: D •Baujahr laut Energieausweis: 1996 •Wesentlicher Energieträger: Gas
    Logo Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

    ELVIRA Immobilien GmbH

    Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

    Impressum

    Exposé-ID: 29152377  |  Referenz-ID: NZ3910


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