Ideal für 2-3 Personen: Sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten, 2 Garagen und Carport

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem 778 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1956, mit Erweiterung um eine Garage mit überdachter Terrasse im Jahr 1979. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, der Küche mit praktischem Abstellraum und einer Gäste-Toilette. -1.Obergeschoss: Großzügige Diele – die auch als Leseecke oder Arbeitsplatz genutzt werden kann -, von hier aus gelangt man ins Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, in ein großes Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Räume, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. -2.Dachgeschoss/Speicher -Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, 2 Kellerräume Genießen Sie die idyllische Atmosphäre des schön angelegten Gartens, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden im Freien steht ein schöner, überdachter Freisitz mit Kamin zur Verfügung. Ein Teil des Gartens befindet sich in Hanglage und wurde liebevoll mit hochwertigen und pflegeleichten Pflanzen gestaltet. Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Carport. Das Haus ist derzeit unbewohnt und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie!

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.02.202 Endenergiebedarf Wärme: 283.83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1965