Gemütliche 3-Zi-Wohnung in begehrter Lage in Berlin-Pankow, Niederschönhausen

Diese sehr praktisch und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet Komfort, Helligkeit und Funktionalität in einer ansprechenden Lage. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind vom Flur aus zugänglich und bieten eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige und helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen und den Blick nach draußen zu öffnen. Das Arbeitszimmer beeindruckt durch seine großen, bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für eine freundliche und helle Kochumgebung. Von hier aus gelangen Sie in den Hobbyraum im Souterrain, der dank seiner Tagesbelichtung auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum wirkt hell und einladend – ideal für Ruhe und Erholung. Das tagesbelichtete, geflieste Wannenbad ist funktional gestaltet und lädt zum Entspannen ein, sodass es sowohl praktisch als auch komfortabel ist. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Alle Räume verfügen über außenliegende Jalousien und Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann zum 01.06.2026 übergeben werden. Die monatlich erzielte Warmmiete beträgt aktuell 1.166,00 Euro. Die Höhe des Wohngeldes beträgt monatlich 414,00 Euro.

- tagesbelichtete Einbauküche - tagesbelichtetes Wannenbad - Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien - Laminat- und Fliesenböden - Terrasse