Modernes Reihenendhaus zu verkaufen

Dieses zentral gelegene, moderne Reihenendhaus mit PV-Anlage bietet lichtdurchflutete und schön geschnittene Räume für ein optimales Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser grenzt sich durch eine große Glasschiebetür von Flur und Gäste-WC ab. Im Souterrain befindet sich ein weiteres großes und lichtdurchflutetes Zimmer, welches als Büro oder Schlafraum geeignet ist sowie ein Kellerraum und eine Waschküche. Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe in den Vorgarten. Außerdem führt eine Brücke vom Wohnzimmer im EG über eine Steinböschung auf den Terrassenbereich mit angrenzendem Garten.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Objekt: Reihenendhaus mit 5 Zimmern, voll unterkellert, Terrasse, Carport, Garten •Baujahr: 2006 •Wohnfläche: ca. 133 m² •Ausstattung: Gas-Zentralheizung, PV-Anlage inkl. Speicher, weiße Kunststofffenster (2-fach verglast), Fußböden mit Laminat und Fliesen •Grundstücksgröße: ca. 266 m²

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: •Kinderzimmer: Einzug einer neuen Trockenbauwand und frisch gestrichen (2018) •Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer: Verlegung Laminatboden (2019) •Außenzaun: Neue und längere Umfriedung des Grundstücks (2020) •Waschküche: Bau Waschmaschinensockel, gefliest und gestrichen (2020) •Terrasse: Verlegung großer Terrassenfliesen (2020) •EG Bereich Flur - Gäste-WC: Entfernung der Trockenbauwand und Installation einer großzügigen Glasschiebetür (2021) •Kellertür: Erneuerung (2021) •Außenbereich: Verlegung Außenstromkabel (2022) z.B. für Außensteckdose, Klimaanlage, Wallbox •Dach: Installation der PV-Anlage (10,08 kWp) inkl. Speicher (15 kWh) im Jahr 2024 •Treppenhaus, Flur EG, Gäste-WC: gestrichen (2024) Preis: 499.000 Euro (Verhandlungsbasis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!