Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Leipzig-Mockau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Inmitten der beliebten Mockau-Siedlung in Leipzig präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich ca. im Jahr 1924 erbaut und später durch einen praktischen Anbau mit Flachdach erweitert, bietet das Haus heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem herrlich großen Grundstück von ca. 980 m². Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich über den schön eingewachsenen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, die direkt in ein helles Wohnzimmer übergeht – ideal für gesellige Abende. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diesen Bereich ab. Der angrenzende Anbau eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier befinden sich eine zweite Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche – perfekt als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder zur separaten Nutzung. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den 1990er-Jahren fortlaufend modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ca. aus dem Jahr 1997. Das Flachdach des Anbaus wurde erst im vergangenen Jahr vollständig erneuert. Das weitläufige, grün bepflanzte Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine massive Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie überzeugt mit behaglichem Charme, solider Bauqualität, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.