Einfamilienhaus EFH im Zentrum von Manching

EFH mit Grundstück beste Lage (Hochwasser-sicher,zentral und ruhig gelegen) in Manching Am Reiterkastell Dachgeschoss, Erdgeschoss, Anbau, Garage, Keller Grundstück 490 qm Wohnfläche ca. 135 qm ******** Renoviert wurden pö a pö im Zeitraum 2014 bis 2021: - Komplett neue Elektrik (inkl. neuem Zählerschrank) - Fenster auf allen Geschossen Doppel neu+ Isolierverglast - neue Rolladen aussen im Erdgeschoss - Dämmung oberste Geschossdecke+ Garagendecke und Wand zum Wohnraum - Dezentrale Warmwasserversorgung (elektrische Durchlauferhitzer) auf allen Geschossen - Teils neue Sanitärtechnik auf jedem Geschoss (Wasser- und Abwasserversorgung) - Dezentrale Wärmeversorgung (zB Pelletofen) auf allen Geschossen möglich - Keller gefliest (Räume und Aussentreppe) und 2K Bodenbeschichtet (Innentreppe und Flur) - alle Räume gespachtelt und gestrichen - Anbau mit zusätzlichem neuer Holz eingekleidet+ gestrichen - Wendeltreppe zum Balkon Dachgeschoss (Innentreppe von Erdgeschoss zum Dachgeschoss ebenfalls vorhanden, aktuell per Holzkonstruktion verschlossen und bei Bedarf leicht zu entfernen) - neues Glas/Aluminium Geländer/Balkonbrüstung - Überdachungen Balkon, Anbautreppe, Kellertreppe ******* Lt. gerichtlichem Gutachten von 03/2025 389.000 Euro Teilungsversteigerung am Gericht Ingolstadt, Termin wird hier sobald bekannt hier veröffentlicht (Vor-Ort Besichtigung aktuell nicht möglich) weiteres Gutachten vom geprüften Sachverständigen bereits verfügbar weitere Infos auf Anfrage