Bestlage München-Solln: Exklusive 4-Zi.-ETW, ca. 167m² Wfl. und sep. Hobbyraum und 2 TG-Stellplätze

Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss einer großzügigen Wohnanlage in München-Solln überzeugt durch ihren flexiblen Grundriss und ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 Meter. Die Wohnung wurde von Holzeinbauten aus der Zeit des Erstbezuges befreit, so dass die Innengestaltung mit einfachem Aufwand individuell planbar ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zu einer umlaufenden, nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für sonnige Stunden vom Morgen bis zum Abend. Ein Highlight ist der unverbaubare Blick auf den umlaufenden alten Baumbestand. Elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden bieten optimalen Komfort und Sonnenschutz. Die Wohnung verfügt je nach Nutzung über drei bis fünf Zimmer und eignet sich somit ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein durchgängiges Raumkonzept schafft eine moderne, behagliche Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch zwei großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage (direkt neben dem Eingang), ein separates Kellerabteil sowie einen geräumigen Hobbyraum mit ca. 27 m² zur individuellen Nutzung. Die gesamte Anlage ist sehr ruhig gelegen und bietet ein parkähnliches Umfeld mit altem Baumbestand – ein echtes Refugium inmitten der Stadt. Highlights: - selten ruhige und grüne Lage - im Kaufpreis enthalten 2 TG-Einzelstellplätze - im Kaufpreis enthalten Hobbyraum mit ca. 27 m² - Kellerabteil - große Südost-Terrasse mit ca. 70 m² - jedes Zimmer mit Zugang zur Terrasse - bodentiefe 2-fach verglaste Holzfenster - elektrische Markisen und Rollläden - Außenkamin und Kamin in der Wohnung - flexibler Grundriss, 3 bis 5 Zimmer möglich