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    Online seit: 26.06.2025

    3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Kalkum

    Am Bahnhof 5a, 40489 Düsseldorf
    689 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseWG geeignetBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 689 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.067 €

    Standort

    Am Bahnhof 5a, 40489 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um eine gepflegte Anlage. Die Häuser sind von weiträumigen Außenanlagen umgeben. Die Wiesen rund um das Haus laden Jung und Alt zum entspannen und spielen ein. Ihre Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kalkum. Wir haben die Wohnung für Sie frisch renoviert: - neues Badezimmer - neuer Laminat - Fliesenspiegel + neuer Boden in der Küche - frisch tapeziert und weiß gestrichen Tolles Wohnangebot in ruhiger Lage ! ! ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2618-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    3 Zimmer Tageslichtbad Küche Diele Rauchmelder Mieterkeller (Optional für 10 Euro anmietbar) • Balkon

    Lage

    Im Süden des Gebietes liegen der Düsseldorfer Flughafen, das Messegelände sowie die Multifunktionsarena; der Norden dagegen ist überwiegend durch Landwirtschaft, Wälder sowie Vorstadtbebauung in den Stadtteilen Wittlaer, Angermund und Kalkum geprägt. Die nicht von der Messe vereinnahmten Teile Stockums sind überwiegend gediegene Wohngegenden, größtenteils mit Villenbebauung aus den 1930er Jahren. Lohausen hingegen ist noch immer dörflich geprägt, da keine größere Entwicklung des Stadtteils aufgrund der Nachbarschaft zum Flughafen möglich war. Kaiserswerth schließlich, mit seinem mittelalterlichen Kern, bietet das Bild einer gemütlichen Kleinstadt und bildet in jeder Hinsicht das Zentrum des gesamten Stadtbezirkes. Im ehemaligen Rathaus von Kaiserswerth befinden sich die Bezirksvertretung und die Bezirksverwaltungsstelle. Ebenfalls in Kaiserswerth befindet sich die für den Düsseldorfer Norden zuständige Zweigstelle der Düsseldorfer Stadtbibliotheken. Trotz der, für Düsseldorfer Verhältnisse zum Teil, großen Entfernungen zur Innenstadt und der Belästigungen des Flughafens ist der gesamte Stadtbezirk ein sehr beliebter Wohnstandort. Sowohl Mieten als auch Bodenrichtwerte gehören zu den höchsten in der Stadt. Außer in Kaiserswerth und z.T. Stockum, wo es auch Mehrfamilienhäuser in größerem Umfang gibt, überwiegt die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Markus Acker

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Markus Acker

    Impressum

    Exposé-ID: 29157249  |  Referenz-ID: 2618-3-M


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