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    Online seit: 27.06.2025

    Frisch, freundlich, funktional – Ihr neues Zuhause

    Feldhauser Straße 172, 45896 Gelsenkirchen
    390 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 390 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.170 €

    Standort

    Feldhauser Straße 172, 45896 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 59,00 m² ist optimal aufgeteilt und bietet angenehmen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wände sind weiß gestrichen, der moderne Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fenster, einem WC sowie einem Waschtisch – ideal für ein frisches Raumklima und angenehme Nutzung im Alltag. Die Küche ist bereits mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1630-6-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Etage: 2. Obergeschoss, rechts Wohnfläche: ca. 59,00?m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) Bodenbelag: Laminat in Holzoptik Wände: weiß gestrichen Küche: weißer Fliesenspiegel, Anschlüsse für Einbauküche Badezimmer: mit Wanne, Fenster, Waschtisch und WC Heizung: Zentralheizung Fenster: Kunststoff, doppelt verglast Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

    Lage

    Die Wohnung liegt in der Feldhauser Straße 172, in einem gewachsenen Wohngebiet in Gelsenkirchen. Die Umgebung ist ruhig und grün, bietet aber zugleich eine gute Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A2 und A52. Supermärkte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist schnell erreichbar. Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

    Sonstiges

    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.
    Logo Herr Jan Rinsche

    Signman

    Herr Jan Rinsche

    Impressum

    Exposé-ID: 29157693  |  Referenz-ID: 1630-6-M


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