**Frisch, freundlich, funktional – Ihr neues Zuhause**

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 59,00 m² ist optimal aufgeteilt und bietet angenehmen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wände sind weiß gestrichen, der moderne Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fenster, einem WC sowie einem Waschtisch – ideal für ein frisches Raumklima und angenehme Nutzung im Alltag. Die Küche ist bereits mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1634-5-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der sich durch die gesamte Wohnfläche zieht und für ein einheitliches und warmes Wohngefühl sorgt. Die Wände sind klassisch weiß gestrichen, was den Räumen eine helle und offene Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einem weißen Fliesenspiegel versehen, der die Pflegeleichtigkeit unterstützt und einen hellen Akzent setzt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine effiziente Gaszentralheizung, wodurch eine gleichmäßige und wohlige Wärme gewährleistet wird.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.